Shutterstock / Fotodom
Anak-anak sebelum waktunya: keluarga besar yang melahirkan sebelum 2018 tidak akan menerima sebahagian besar faedah Dari 12 April, syarat pinjaman perumahan untuk keluarga dengan dua atau lebih anak kecil telah berubah. Keputusan yang sesuai sebelumnya diterbitkan di laman web kerajaan. Dokumen ini memperkenalkan kadar faedah pilihan 6% untuk keseluruhan tempoh perjanjian gadai janji. Perbezaan bank akan disubsidi oleh negara.
Keadaan yang lebih baik telah ditetapkan untuk Timur Jauh. Mereka kini berpeluang menerima pinjaman untuk pembelian sebuah apartmen dengan harga 5%. Dalam ulasan perkhidmatan akhbar Kementerian Kewangan, yang diterima oleh Profil, dinyatakan bahawa sebagai tambahan kepada ini, penduduk daerah termasuk di Daerah Federal Timur Jauh, yang anak kedua atau anak-anak berikutnya dilahirkan atau diterima pakai setelah Januari 1, 2019, akan dapat membeli perumahan dengan gadai janji pilihan di petempatan luar bandar, di pasar primer dan sekunder.
Manfaat telah diperluaskan
Peraturan telah berubah bukan hanya untuk peminjam baru, tetapi juga bagi mereka yang membeli pangsapuri setelah 1 Januari 2018. Betul, penambahan keluarga tidak boleh lebih awal dari tarikh ini. Terdapat kira-kira 4.5 ribu keluarga seperti itu. Presiden Vladimir Putin mengakui hasilnya tidak memuaskan dan menjelaskan mengapa. "Syarat yang dicadangkan tidak sesuai untuk orang," kata ketua negara itu dalam ucapan tahunannya kepada Majlis Persekutuan.
Menurut presiden, alasan tidak popularnya program ini adalah jangka pendek kadar gadai janji pilihan - dari 3 hingga 5 tahun. "Kami mengeluarkan pinjaman, mulai membayarnya, dan manfaatnya berakhir," kata Putin. Ini tidak menguntungkan bagi keluarga yang mempunyai anak, kerana perjanjian pinjaman perumahan berlaku selama 10 tahun atau lebih. Presiden mencadangkan untuk menetapkan kadar keutamaan untuk keseluruhan jangka masa gadai janji, yang dilakukan oleh Kementerian Kewangan.
Mesej ke Majlis Persekutuan menetapkan tugas-tugas lain untuk menyokong ibu bapa yang mempunyai banyak anak. Khususnya, untuk membayar 450 ribu rubel setiap satu untuk membayar pinjaman perumahan. Untuk tujuan ini, anggaran menyediakan 26.2 bilion rubel untuk 2019, 28.6 bilion rubel untuk 2020, 30.1 bilion rubel untuk tahun 2021. Langkah ini, sekali lagi, hanya berlaku untuk keluarga di mana anak ketiga atau keempat dilahirkan atau diterima setelah 1 Januari 2019.
Perkhidmatan akhbar Kementerian Kewangan melaporkan bahawa draf dokumen arahan ini sedang disusun. Oleh itu, algoritma untuk mendapatkan subsidi tidak difahami sepenuhnya. Sekiranya kita menganggap bahawa pegawai akan menggunakan skema ujian masa untuk menggunakan modal bersalin sebagai asas, maka itu tidak akan berlaku tanpa penyertaan Dana Pencen Rusia. Oleh itu, untuk menggunakan hak anda, anda perlu menulis permohonan, menyerahkan pasport ibu bapa (kedua-duanya mestilah warganegara Persekutuan Rusia), surat nikah, surat beranak, sijil keluarga besar, dokumen harta tanah, perjanjian gadai janji, dll.
Main pendek
Pemerintah dan Bank Rusia, menurut arahan ketua negara, mesti mengambil langkah-langkah untuk mengurangkan kadar pinjaman gadai janji kepada 8% setahun atau kurang. Tarikh akhir untuk laporan pertama mengenai pelaksanaan perintah ini adalah pada 15 Januari 2020. Selepas itu - enam bulan sekali. Di sini anda perlu memahami bahawa penyelesaian untuk masalah ini bergantung pada keadaan ekonomi domestik. Pencapaian sasaran inflasi - pada tahap sekitar 4–5% - akan memungkinkan Bank Pusat untuk secara konsisten mengurangkan kadar kunci, di mana syarat-syarat di mana institusi kredit memberikan pinjaman kepada penduduk bergantung.
Di samping itu, agenda tersebut merangkumi penciptaan instrumen kewangan untuk menyokong pembinaan perumahan individu - gadai janji "kayu" dan pindaan undang-undang semasa. Memperkenalkan "percutian gadai janji" untuk peminjam yang mendapati diri mereka berada dalam situasi kehidupan yang sukar, misalnya, yang kehilangan pekerjaan. Bank akan dapat memberikan penangguhan pembayaran wajib sehingga 6 bulan sekali.
Inisiatif penting lain presiden adalah untuk mengurangkan cukai harta tanah untuk keluarga besar. Untuk setiap kanak-kanak, potongan diperkenalkan di tempat pendaftaran dalam jumlah nilai kadaster 7 meter persegi di rumah mereka sendiri dan 5 meter persegi jika kita bercakap mengenai sebuah pangsapuri di sebuah bangunan tinggi di bandar. Ia juga dicadangkan untuk mengurangkan asas cukai tanah untuk satu petak yang dimiliki oleh keluarga besar dengan nilai kadaster 6 ekar. Duma Negara mengadopsi undang-undang ini pada 4 April, dan sudah diketahui bahawa undang-undang ini mempunyai kesan retroaktif. Dengan kata lain, pengecualian akan diambil kira semasa mengira cukai untuk 2018.
Tidak mungkin dilakukan tanpa menghubungi jabatan wilayah Perkhidmatan Cukai Persekutuan. Katakan keluarga besar memiliki dua atau tiga plot tanah, nilai kadasternya, dan dengan itu jumlah cukai, berbeza dengan ketara. Maka anda harus memilih mana yang lebih menguntungkan untuk mendapatkan potongan untuk 6 ekar pilihan.
Sebagai tindak balas kepada permintaan Profil, Perkhidmatan Pajak Persekutuan menjelaskan bahawa hak untuk pemotongan cukai tambahan untuk cukai harta tanah individu dirancang untuk diberikan bukan kepada keluarga besar, tetapi kepada individu - ibu bapa atau wakil sah dengan tiga atau lebih kanak-kanak bawah umur. Dengan sendirinya, status keluarga besar tidak menjadi masalah. Dan jika keluarga mempunyai 3 anak, 2 daripadanya berusia 18 tahun sebelum bermulanya tempoh cukai, maka ibu bapa tidak lagi tergolong dalam kategori orang yang berhak mendapat faedah cukai harta baru. Ini juga berlaku untuk pelajar universiti yang belajar di tempat belanjawan. Dalam hal ini, pemotongan dapat diberikan berdasarkan permintaan warga negara yang dikirimkan kepada pihak berwajib pajak, dan berdasarkan informasi yang tersedia. Sebagai contoh, pembayar cukai sebelumnya boleh memohon pelepasan dengan cukai yang berbeza.
Dalam perjuangan meningkatkan demografi, negara hanya diwajibkan untuk memotivasi ibu bapa muda dengan faedah ketika membeli rumah. Motif lain tidak lagi berfungsi Roman Yarovitsyn / Kommersant / Vostock Photo
Minat bukan anak
Mulai tahun depan, prosedur untuk menerima faedah untuk anak-anak akan berubah. Perkhidmatan akhbar Kementerian Tenaga Kerja dan Perlindungan Sosial mengingatkan bahawa hari ini pembayaran dibuat dalam kerangka projek persekutuan "Sokongan kewangan untuk keluarga semasa kelahiran anak-anak" dari projek nasional "Demografi". Oleh itu, keluarga yang berpendapatan rendah berhak mendapat pembayaran bulanan berkaitan dengan kelahiran (anak angkat) anak pertama sehingga dia mencapai usia 1.5 tahun, dan untuk anak kedua - dari ibu kota bersalin.
Manfaat sama dengan minimum sara hidup, yang ditubuhkan di entiti konstituen tertentu di Persekutuan. Pada tahun 2019, jumlah pembayaran purata di negara ini adalah 11.5 ribu rubel. Hari ini keluarga mempunyai hak untuk mereka sekiranya pendapatan setiap orang terhad kepada satu setengah upah hidup. Dari 1 Januari 2020, ambang, menurut arahan Presiden, akan meningkat menjadi 2 upah hidup. Rang undang-undang yang sesuai disampaikan oleh Kementerian Tenaga Kerja kepada pemerintah. Setelah undang-undang ini diterima, jumlah keluarga yang menerima faedah untuk anak pertama akan bertambah 1.5 kali ganda. Pada tahun 2020, 16.5 bilion rubel akan diperlukan dari anggaran persekutuan untuk tujuan ini.
Bayaran bulanan juga disebabkan keluarga yang berpendapatan rendah berkaitan dengan kelahiran (anak angkat) anak ketiga. Ukurannya sama dengan minimum sara hidup untuk kanak-kanak, yang ditubuhkan oleh entiti penyusun Persekutuan. Di 62 wilayah di mana kadar kelahiran di bawah 2, sebahagian kos ditanggung oleh belanjawan negara. Pada tahun 2019, pembayaran purata adalah 10.4 ribu rubel, anda boleh menerimanya sehingga anak itu mencapai usia 3 tahun.
Rusia baru memasuki "lubang" demografi yang disebabkan oleh kadar kelahiran rendah pada tahun 90an abad yang lalu
Kedudukan mewajibkan
Semua langkah yang diumumkan dalam perutusan kepada Majlis Persekutuan mempunyai satu tujuan - untuk meningkatkan kadar kelahiran. Keluarga besar - terdapat lebih daripada 1.56 juta dari mereka - yang menerima status ini sebelum Januari 2018 dan tidak merancang untuk memiliki atau menerima anak baru, tidak dapat mengandalkan faedah. Kedudukan negara dalam kes ini adalah pragmatik, dan jelas mengapa. Tahun lalu, buat pertama kalinya dalam 10 tahun, jumlah penduduk di Rusia menurun hampir 100 ribu orang. Kemasukan pendatang tidak mengimbangi kadar kematian.
Hampir tidak ada prospek untuk keluar dari krisis demografi, jika tidak ada yang dilakukan: terdapat lebih sedikit wanita usia subur - tidak lebih dari 35 juta orang, majoriti orang memutuskan kelahiran anak pertama mereka tidak lebih awal dari 25 –34 tahun. Kerajaan percaya bahawa rumah mampu milik mendorong keluarga untuk mempunyai anak. Ia sampai ke titik bahawa modal bersalin, menurut Wakil Perdana Menteri Tatyana Golikova, akan diberikan untuk kelahiran anak pertama.
Natalya Zubarevich, pengarah program serantau Independent Institute for Social Policy, memberi amaran bahawa Rusia hanya memasuki "lubang" demografi yang disebabkan oleh kadar kelahiran rendah pada tahun 1990-an. Generasi kecil ini telah mencapai usia melahirkan anak, dan, sebagai hasilnya, terdapat penurunan yang ketara dalam statistik pertumbuhan penduduk, kata pakar.
Krisis ini akan berlanjutan sekurang-kurangnya 10 tahun. Usaha negara yang bertujuan merangsang kadar kelahiran pada dasarnya tidak akan mengubah apa-apa. Kenyataannya adalah bahawa taraf hidup keluarga dengan anak masih sangat rendah. Pada masa ini, 13% isi rumah di Rusia diklasifikasikan sebagai miskin, dan bagi isi rumah dengan anak kecil, angka ini mencapai 20%, ingat Zubarevich.
Sebaliknya, Maxim Sokolov, profesor Jabatan Pengurusan Negeri dan Perbandaran Universiti Ekonomi Rusia Plekhanov, mengesahkan bahawa gadai janji yang dicadangkan pada kadar 6% setahun dan faedah lain bertujuan untuk meningkatkan kadar kelahiran. "Menurut ramalan Kementerian Kewangan, peluang ini akan menerima sekitar 500 ribu keluarga Rusia," kata pakar itu.
Sejajar dengan itu, pemerintah menangani sejumlah tugas terkait. Sebagai contoh, ia memberikan sokongan kepada sektor kewangan dengan bekerjasama dengan bank yang mengambil bahagian dalam program ini, dan juga pembangun, kerana program ini berlaku untuk bangunan dan perumahan baru yang dibeli hanya dari badan hukum. Menurut Sokolov, ini akan membantu syarikat pembangunan dalam tempoh pemodenan yang berkaitan dengan peralihan dari 1 Julai 2019 dari perjanjian penyertaan ekuiti ke pembiayaan projek.
Sama berkesannya dapat menjadi ukuran untuk membayar keluarga besar 450 ribu rubel untuk membayar pinjaman gadai janji. Selama tiga tahun, sekitar 85 bilion rubel akan diperuntukkan untuk ini, yang akan mewujudkan peluang untuk menyelesaikan masalah perumahan bagi kira-kira 189 ribu keluarga dengan anak kecil. Bersama dengan dana modal bersalin, mereka akan mempunyai lebih dari 900 ribu rubel. Jumlah yang mencukupi untuk membeli apartmen dengan gadai janji dengan syarat yang baik.
"Set langkah-langkah yang disajikan sangat penting untuk dukungan nyata terhadap kelahiran di negara ini. Kekurangan rumah sendiri, keperluan untuk berkumpul dengan saudara-mara di tempat tinggal yang sama, keselesaan yang rendah untuk anak-anak bukan sahaja menjadi penghalang untuk mewujudkan keluarga besar, tetapi juga sering menjadi sebab utama perceraian, "kata Sokolov.
